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添加时间:就融资政策变化对房企投资的影响,有开发商向记者表示,一些通过“前置融资”拿地加杠杆的企业,受到的冲击尤为明显。一家浙江房企投资部负责人告诉财联社记者,“前置融资”在地产投资圈被简称为“前融”。他介绍,“其操作大致为,拍地前先缴纳一部分土地保证金,竞得土地后先支付首笔土地款,此后再分期或一次性付清余下土地款。而‘前融’一般在拍得土地后,房企通过信托进行过桥贷款用于支付部分土地款,后续再通过银行或信托以项目开发名义展开其它形式的贷款,当项目开发达到预售标准可预售后,房企通过销售获得回款,可以快速偿还银行贷款或其它形式的融资。”
税务部门最新数据显示,2018年1至6月,全国各级税务机关共对5.63万户涉嫌骗税虚开企业开展检查,查处骗取出口退税违法行为挽回税款损失48亿元;已认定虚开和接受虚开增值税专用发票及其他可抵扣凭证227万份,涉及税额434亿元。“根据近年来查处的案件分析,骗税和虚开案件除具有专业化、团伙化、隐蔽化等传统特点外,当前骗税和虚开还呈现诸多新趋势。”李国成将这些新趋势概括为三个特点:从作案方式看,短平快特征明显;从作案手段看,具有多样性特征;从案发领域看,部分行业出现新的涉税风险。
此前,美团招股书显示,美团收购摩拜单车的4月份26天的时间里,摩拜单车拥有2.6亿次骑行,每次收入0.56元,总收入1.47亿元,折旧3.96亿元,经营成本1.58亿元,总亏损4.07亿元。今年9月份哈啰CEO杨磊告诉新京报记者,哈啰单车在100多个城市盈利,但公司整体仍是亏损状态,因为研发投入很大。
同时,“对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业,允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处”;推行房屋交易全流程线上化;“即报即签”方式缩短商品房网签等。这项新规定,被视作深圳为房企资金纾困之举。深圳一直是房企必争之地,千亿房企中超过七成已布局深圳市场,或类似于万科(000002.SZ /02202.HK)、金地集团(600383.SZ)、招商蛇口(001979.SZ)、华侨城A(000069.SZ)、龙光地产(03380.HK)等植根于此数十载。
日前,小鹏汽车创始人何小鹏对新能源汽车数据的质疑已经引发业内关注。何小鹏直言,国内电动车大多卖给了的士、出行等B端客户,卖给真实消费者的数据大约只有十几万辆,“这样抱着借来的铁球称体重冲排名,越到后面会(有)越多问题”。“从我们掌握的数据来看,当前约有50%的新能源汽车是真的卖给了C端,这说明新能源汽车的C端市场还没有崛起,而车企只有通过技术进步,降低电池成本,拿出好的产品才能推动新能源汽车的真正市场化。”宁述勇说。
引人关注的是,地块在即将公开出让前不久,突然暂停出让的现象也有所增加。广东省江门市公共资源交易中心9月11日发布公告,原定于9月12日出让的两幅土地,因故暂停交易程序。而中山市公共资源交易中心9月9日先是宣布,分别暂缓原定于9月11日、9月12日出让的W10-19-0030和W10-19-0033地块的交易程序,但随后又做出更正, W10-19-0033地块将正常出让。